smart house valley

Описание проекта

Smart House Valley является одним из лучших курортных поселков Хуа Хина, если учитывать соотношение цены и качества.

Доступные цены и высокое качество строительства. Именно по этой причине, дома первого проекта Smart House Village 1, были проданы всего за 4 месяца и сданы в эксплуатацию покупателям в течение 9 месяцев после запуска проекта. Для Вас предусмотрены все удобства, такие как 24-часовая охрана, ресторан, бассейн, детская площадка, сауна. Дома разработаны с акцентом на детали и качество. Для Вашего удобства кухня по европейскому стандарту, спутниковое телевидение UBC, ADSL Интернет, кондиционеры во всех комнатах и многое другое, что поможет сделать Вашу повседневную жизнь проще и комфортнее. Без сомнения, это один из лучших вариантов для вложения инвестиций в Хуа Хине.

Детали:

Название: Smart House Valley

Разработчик: Smart House Village Hua Hin Co., Ltd

MD. Г-н Eakkarat Suppagarn

Тип продукта: Коттеджи

Расположение: Хуа Хин, около 7 км к западу от центра города.

Дата запуска: Апрель 2008

Ожидаемая дата завершения: Ноябрь 2009 (строительство дома в среднем занимает 6 месяцев)

Общая площадь земли: 24 800 кв.м

Общее количество коттеджей: 51

Средний размер одного земельного участка: 252-868 кв.м

Право собственности на землю: Чанот

Собственность земли, варианты: Аренда

Ценовой диапазон: от 2182000 бат (земля и дом)

Оплата за обслуживание: 4.5 бат за кв.м. в месяц

Для просмотра доступны образцы домов типа А и В

Услуги: 24-часовая охрана, 2 бассейна, транспортное обслуживание,

услуги по обслуживанию имущества, интернет и спутниковое телевидение

Ожидаемый доход от аренды в год 7-8%

Дизайн «A» 91 кв.м.

2 спальни,

1 ванная комната,

кухня

Автомобильная парковка

Цена: 1,300,000 бат

Дизайн «B» 150 кв.м.

3 спальни,

2 ванные комнаты,

кухня

Автомобильная парковка

Цена: 2100000 бат

Это стандартный тип дома, хотя есть варианты, чтобы перестроить дом на свой вкус.

Можно поменять планировку, расширить террасу, бассейн и тд.

Материалы и спецификация.

Все внутренние и наружные стены построены с использованием полых несущих бетонных блоков с максимально идеальной кладкой

стены 39x19x14, 13.0 кг в 4-5 см цемента.

Крыша:

Стальная конструкция C-Pac плитки Монье крыши

Изоляция крыши:

Изоляция алюминиевой фольгой

Все двери и окна:

Все наружные двери белый алюминий

Все внешние окна белый алюминий

Все внутренние двери из тикового дерева

Стекло для дверей и окон:

Двери и окна затонированы

Спальня, гостиная, кухня:

Пол: Керамическая плитка

Стены: окрашенные

Потолок: гипсовый с алюминиевой рамой

ВАННАЯ:

Пол: Керамическая плитка

Стены: Керамическая плитка

Потолок: гипсовый с алюминиевой рамой

Аксессуары: Полный набор керамики

Терраса Балкон: Песок смывается

Сток дренажных вод: По периметру дома и основной дороги

Электроснабжение: Подземные электрические системы

Телефон / интернет: в спальне и гостиной готовый к ADSL высокоскоростной доступ к Интернету

Краска: TOA 4 Season Brand, внешние и внутренние стены

TV: розетки в спальнях и гостиных

Сад: удобренная почва, газон

Борьба с вредителями: VC система защиты дома от подземных термитов

Технические характеристики:

Собственный 7×18 метров бассейн и один огромный бассейн общего пользования.

Ресторан, 24-часовая охрана и наличие обслуживающего персонала, сделают Вашу жизнь безопасной, Ваш дом чистым и Вы просто будете наслаждаться жизнью.

Smart House предлагает услуги по уборке дома, уход за садом, услуги по

и очистке бассейна. Также к Вашим услугам транспорт до города, за дополнительную плату.

График платежей и расходов.

Депозит: 100000 бат

Подписание контракта: 25% от цены продажи включая депозит

(7 дней после оплаты депозита)

Первый взнос 25% от цены продажи

(30 дней с момента подписания контракта)

Второй платеж 25% от цены продажи

(60 дней с момента подписания контракта)

Передача рацион 25% от цены продажи

(180 дней с момента подписания контракта)

— Контракт на 7 день с момента бронирования

— Владелец оплачивает все сборы связанные с передачей права собственности

— Дом укомплектован счетчиком электроэнергии 15 ампер и счетчиком воды

— Стоимость услуг 4,5 бат / кв.м / мес.

Premium Upgrade Package 1

01 Встроенная кухня выполненная по европейскому стандарту с гранитной столешницей 1 комплект

02 Счетчик — 1 комплект

03 Холодильник Hitachi 1 комплект

04 Духовка Teka 1 комплект

05 Плита — Teka 1 комплект

06 Вытяжка — Teka 1 комплект

07 Водонагреватель — модель Stiegel PHS 150 литров 1 комплект

08 Кондиционер — LG модель S13LC 13020 БТЕ / час 2 комплекта

09 Кондиционер — LG модель G24LC 23860 БТЕ / час 1 комплект

10 Электрический вентилятор в ванной 1 комплект

11 Электрические потолочные вентиляторы 5 штук

12 Декоративных рамок для дверей и окон 6 штук

13 Занавеса для окон и дверей 1 комплект

14 Москитная сетка для окон и дверей 1 комплект

15 спутниковая тарелка 1

16 Скоростной Интернет — ADSL 1 комплект

17 Сад и газон — комплект

Общая стоимость 500 000 бат

Premium Upgrade Package 2

01 Частное Джакузи 2 м. 350 000 бат

02 Частный бассейн 3х5 м. с джакузи 500 000 бат

03 Частный бассейн 4х8 м. с джакузи 650 000 бат

Premium Upgrade Package 3

01 Расширить участок — дополнительно 3500 бат / кв.м.

02 Дополнительные затраты на увеличиние площади строительства 14 000 бат / кв.м.

Дом Цена: Дома тип А Цена: 1,300,000 бат

Дома тип B Цена: 2,100,000 бат

Варианты собственности — Аренда

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации

Hua Hin4Russians

Tel: +66 0861654696

Электронная почта: info@huahin4russians.com

Скайп: chudo0106

Анна Чудовская

Торговля недвижимостью в Таиланде осуществляется согласно тайского законодательства. Иностранные покупатели должны быть в курсе, что условия торговли отличаются от условий в их

стране. Hua Hin4Russians выступает в качестве посредника и рекомендует покупателям иметь собственное мнение при осуществлении покупки недвижимости. Информация и фотографии носят рекомендательный характер.

Мы обновили пакет экскурсий в Хуа Хине и по всему Таиланду. Спешите выбрать незабываемое приключение!

На месяц
Погодные информеры

Выбранную недвижимость, вы можете забронировать совершив оплату следующими методами:

Валютный перевод на счёт компании. Мы предоставляем пакет документов: счёт ( Invoice) , договор и условия аренды. В счёте указаны реквизиты банка и компании:
- Имя банка: Kasikornbank
- Свифт: KASITHBK
- Бранч: HUAHIN
- Адрес банка: 1 soi Ratburana 27/1 Ratburana Rod, 10140 Bangkok
- Имя получателя: Magic Balloon Co., ltd
- Номер счёта : 2722514593
Оплата по системе PayPal. Вы можете оплатить бронь на счёт в системе PayPal: brabus132@gmail.com
Оплата по системе Western Union или Money Gramm. Это мгновенные переводы по всему миру.

После получения предоплаты, мы предоставляем Сертификат бронирования, где указаны: ваши имя и фамилия, сумма предоплаты, объект бронирования, даты, остаток к доплата за аренду и сумма страхового депозита.

Внимание! Заселение гостей производится после 14:00, выселение до 12:00.

Дополнительные услуги Huahin4russians:

Мы предлагаем вам воспользоваться нашим трансфером из аэропорта.
Так же мы располагаем транспортом в аренду (мотобайк или автомобиль).
У нас вы можете взять на прокат детские автокресла, коляски и мебель на срок от одного дня. Мы можем приобрести и доставить вам необходимые продукты, товары для дома и детей. Стоимость услуги 1000 бат. Оплата товара согласно чеку.