Описание проекта
Smart House Valley является одним из лучших курортных поселков Хуа Хина, если учитывать соотношение цены и качества.
Доступные цены и высокое качество строительства. Именно по этой причине, дома первого проекта Smart House Village 1, были проданы всего за 4 месяца и сданы в эксплуатацию покупателям в течение 9 месяцев после запуска проекта. Для Вас предусмотрены все удобства, такие как 24-часовая охрана, ресторан, бассейн, детская площадка, сауна. Дома разработаны с акцентом на детали и качество. Для Вашего удобства кухня по европейскому стандарту, спутниковое телевидение UBC, ADSL Интернет, кондиционеры во всех комнатах и многое другое, что поможет сделать Вашу повседневную жизнь проще и комфортнее. Без сомнения, это один из лучших вариантов для вложения инвестиций в Хуа Хине.
Детали:
Название: Smart House Valley
Разработчик: Smart House Village Hua Hin Co., Ltd
MD. Г-н Eakkarat Suppagarn
Тип продукта: Коттеджи
Расположение: Хуа Хин, около 7 км к западу от центра города.
Дата запуска: Апрель 2008
Ожидаемая дата завершения: Ноябрь 2009 (строительство дома в среднем занимает 6 месяцев)
Общая площадь земли: 24 800 кв.м
Общее количество коттеджей: 51
Средний размер одного земельного участка: 252-868 кв.м
Право собственности на землю: Чанот
Собственность земли, варианты: Аренда
Ценовой диапазон: от 2182000 бат (земля и дом)
Оплата за обслуживание: 4.5 бат за кв.м. в месяц
Для просмотра доступны образцы домов типа А и В
Услуги: 24-часовая охрана, 2 бассейна, транспортное обслуживание,
услуги по обслуживанию имущества, интернет и спутниковое телевидение
Ожидаемый доход от аренды в год 7-8%
Дизайн «A» 91 кв.м.
2 спальни,
1 ванная комната,
кухня
Автомобильная парковка
Цена: 1,300,000 бат
Дизайн «B» 150 кв.м.
3 спальни,
2 ванные комнаты,
кухня
Автомобильная парковка
Цена: 2100000 бат
Это стандартный тип дома, хотя есть варианты, чтобы перестроить дом на свой вкус.
Можно поменять планировку, расширить террасу, бассейн и тд.
Материалы и спецификация.
Все внутренние и наружные стены построены с использованием полых несущих бетонных блоков с максимально идеальной кладкой
стены 39x19x14, 13.0 кг в 4-5 см цемента.
Крыша:
Стальная конструкция C-Pac плитки Монье крыши
Изоляция крыши:
Изоляция алюминиевой фольгой
Все двери и окна:
Все наружные двери белый алюминий
Все внешние окна белый алюминий
Все внутренние двери из тикового дерева
Стекло для дверей и окон:
Двери и окна затонированы
Спальня, гостиная, кухня:
Пол: Керамическая плитка
Стены: окрашенные
Потолок: гипсовый с алюминиевой рамой
ВАННАЯ:
Пол: Керамическая плитка
Стены: Керамическая плитка
Потолок: гипсовый с алюминиевой рамой
Аксессуары: Полный набор керамики
Терраса Балкон: Песок смывается
Сток дренажных вод: По периметру дома и основной дороги
Электроснабжение: Подземные электрические системы
Телефон / интернет: в спальне и гостиной готовый к ADSL высокоскоростной доступ к Интернету
Краска: TOA 4 Season Brand, внешние и внутренние стены
TV: розетки в спальнях и гостиных
Сад: удобренная почва, газон
Борьба с вредителями: VC система защиты дома от подземных термитов
Технические характеристики:
Собственный 7×18 метров бассейн и один огромный бассейн общего пользования.
Ресторан, 24-часовая охрана и наличие обслуживающего персонала, сделают Вашу жизнь безопасной, Ваш дом чистым и Вы просто будете наслаждаться жизнью.
Smart House предлагает услуги по уборке дома, уход за садом, услуги по
и очистке бассейна. Также к Вашим услугам транспорт до города, за дополнительную плату.
График платежей и расходов.
Депозит: 100000 бат
Подписание контракта: 25% от цены продажи включая депозит
(7 дней после оплаты депозита)
Первый взнос 25% от цены продажи
(30 дней с момента подписания контракта)
Второй платеж 25% от цены продажи
(60 дней с момента подписания контракта)
Передача рацион 25% от цены продажи
(180 дней с момента подписания контракта)
— Контракт на 7 день с момента бронирования
— Владелец оплачивает все сборы связанные с передачей права собственности
— Дом укомплектован счетчиком электроэнергии 15 ампер и счетчиком воды
— Стоимость услуг 4,5 бат / кв.м / мес.
Premium Upgrade Package 1
01 Встроенная кухня выполненная по европейскому стандарту с гранитной столешницей 1 комплект
02 Счетчик — 1 комплект
03 Холодильник Hitachi 1 комплект
04 Духовка Teka 1 комплект
05 Плита — Teka 1 комплект
06 Вытяжка — Teka 1 комплект
07 Водонагреватель — модель Stiegel PHS 150 литров 1 комплект
08 Кондиционер — LG модель S13LC 13020 БТЕ / час 2 комплекта
09 Кондиционер — LG модель G24LC 23860 БТЕ / час 1 комплект
10 Электрический вентилятор в ванной 1 комплект
11 Электрические потолочные вентиляторы 5 штук
12 Декоративных рамок для дверей и окон 6 штук
13 Занавеса для окон и дверей 1 комплект
14 Москитная сетка для окон и дверей 1 комплект
15 спутниковая тарелка 1
16 Скоростной Интернет — ADSL 1 комплект
17 Сад и газон — комплект
Общая стоимость 500 000 бат
Premium Upgrade Package 2
01 Частное Джакузи 2 м. 350 000 бат
02 Частный бассейн 3х5 м. с джакузи 500 000 бат
03 Частный бассейн 4х8 м. с джакузи 650 000 бат
Premium Upgrade Package 3
01 Расширить участок — дополнительно 3500 бат / кв.м.
02 Дополнительные затраты на увеличиние площади строительства 14 000 бат / кв.м.
Дом Цена: Дома тип А Цена: 1,300,000 бат
Дома тип B Цена: 2,100,000 бат
Варианты собственности — Аренда
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации
Hua Hin4Russians
Tel: +66 0861654696
Электронная почта: info@huahin4russians.com
Скайп: chudo0106
Анна Чудовская
Торговля недвижимостью в Таиланде осуществляется согласно тайского законодательства. Иностранные покупатели должны быть в курсе, что условия торговли отличаются от условий в их
стране. Hua Hin4Russians выступает в качестве посредника и рекомендует покупателям иметь собственное мнение при осуществлении покупки недвижимости. Информация и фотографии носят рекомендательный характер.
Выбранную недвижимость, вы можете забронировать совершив оплату следующими методами:
-
Валютный перевод на счёт компании.
Мы предоставляем пакет документов: счёт ( Invoice) , договор и условия аренды.
В счёте указаны реквизиты банка и компании:
- Имя банка: Kasikornbank
- Свифт: KASITHBK
- Бранч: HUAHIN
- Адрес банка: 1 soi Ratburana 27/1 Ratburana Rod, 10140 Bangkok
- Имя получателя: Magic Balloon Co., ltd
- Номер счёта : 2722514593
- Оплата по системе PayPal. Вы можете оплатить бронь на счёт в системе PayPal: brabus132@gmail.com
- Оплата по системе Western Union или Money Gramm. Это мгновенные переводы по всему миру.
После получения предоплаты, мы предоставляем Сертификат бронирования, где указаны: ваши имя и фамилия, сумма предоплаты, объект бронирования, даты, остаток к доплата за аренду и сумма страхового депозита.
Внимание! Заселение гостей производится после 14:00, выселение до 12:00.
Дополнительные услуги Huahin4russians:
Мы предлагаем вам воспользоваться нашим трансфером из аэропорта.
Так же мы располагаем транспортом в аренду (мотобайк или автомобиль).
У нас вы можете взять на прокат детские автокресла, коляски и мебель на срок от одного дня.
Мы можем приобрести и доставить вам необходимые продукты, товары для дома и детей. Стоимость услуги 1000 бат. Оплата товара согласно чеку.
Свяжитесь с нами прямо сейчас:
Рекомендуем арендовать квартиры и виллы в лучших посёлках Хуа Хина:
Boat House за 35 000-160 000 THB в месяц
Baan Sansuk Condo за 40 000-65 000 THB в месяц
Marrakesh Hua Hin Resort & Spa за 40 000-160 000 THB в месяц